Sehr schönes Geschäftslokal in Ruhelage

Objektnummer 12187

Postleitzahl: 1130

Stadt: Wien

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schönes, saniertes Geschäftslokal.

Eignung für Massage, Coaching, Büro, Nagelstudio, Fitness,....

Lagerraum im Keller

Kein Gastro.

Energieausweis wurde beantragt.

Ausstattung

Sehr große Auslageflächen und Fenster

1 offener großer Büroraum
1 Zimmer
Teeküche
2 WCs,

Lagerraum im Keller - 15 m²

Sonstige Informationen

Das Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahren befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich.

Kosten:
Nettomiete: € 981,85
BK: € 224,45
20% Ust. € 241,26
Gesamt: €1.447,56

Heizung: € 88,92
Warmwasser: €38,11
20% Ust. €25,41
Gesamt: € 152,44

Kaution: € 6.000,--
Mietvertragsvergebührung: € 672,--
Provision: € 4.800,--

Für Rückfragen und Besichtigung ist Frau Schubert gern für Sie da. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin mit Frau Schubert unter der Rufnummer 0699 1 50 1 57 58.

Wir verbinden Menschen mit Werten!

Lage

Auhofstrasse/Unter Sankt Viet.

Sehr gute Verkehrsanbindung.

Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahn der Linie 10 und UBahn - U4.

Eckdaten

  • Objekt ID
    12187
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    1130 Wien
  • Bürofläche ca.
    78 m²
  • Gesamtfläche ca.
    93 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    15 m²
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM
  • Kaution
    6.000 EUR
  • Nettomiete
    981,85 EUR
  • Heizkosten
    152,44 EUR

Ihr R&P Ansprechpartner

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

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