Geschäftsfläche – Nähe Mariahilfer Strasse

Objektnummer 12418

Postleitzahl: 1060

Stadt: Wien

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges Büro, Lager, Produktion, Schneiderei, ..... in Hofruhelage

Ausstattung

Das Objekt eignet sich für diverse Branchen. KEIN GASTRO
Küche
2 WC,
Vorraum

Sonstige Informationen

Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahren befristet, eine Verlängerung ist grundsätzlichl möglich.

Kosten:
Nettomiete: € 2.324,90
BK € 491,79
Ust.:563,34
Bruttomiete: € 3.380,03

Mietvertragsvergebührung: € 2.028,02

Kaution: € 9.000,--

Provision: € 6.760,-- inkl 20% Ust. statt € 10.140,08

Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schubert unter der Rufnummer 0699/1 501 57 58 gern zu Verfügung.

Lage

Mariahilferstrasse / Westbahnhof, Gumpendorferstrasse

In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Mariahilferstrasse. Eine optimale Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
U3 Westbahnhof, Straßenbahnen der Linien, 5, 6, 9, 18, 52, 58, Autobus 57 A

Eckdaten

  • Objekt ID
    12418
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    1060 Wien
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    232 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Heizart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    neuwertig
  • HWB-Wert
    149.9
  • HWB-Klasse
    E
  • fGEE-Wert
    2.83
  • fGEE-Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 BMM
  • Kaution
    9.000 EUR
  • Nettomiete
    2.324,90 EUR
  • Bruttommiete
    621,39 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 149,90 2,83 f GEE A++ A+ A B C D E F G E E

Ihr R&P Ansprechpartner

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

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