Fernblick – Topsanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia

Beschreibung

Sehr schöner Fernblick Richtung Spittelau.

Zum Verkauf stehten 6 Wohnungen, die TOP saniert wurden.

Die Schlafräume sind hofseitig und ruhig gelegen.

Die Wohnungen unterliegen dem WGG (Wohnungsgemeinützigkeitsgesetz).

Die Küche wird gerne gegen Aufzahlung eingebaut.

Diese Wohnung ist gestaged und wird ohne Möbel vergeben.

Ausstattung

Sehr gute Raumaufteilung.
2 Schlafzimmer
Wohnküche mit Zugang zur Loggia
Bad mit Badewanne
WC
Zentralvorraum,
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Kellerabteil.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen.

Eine Waschküche ist ebenso im Haus vorhanden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Kosten:
Betriebskosten: € 170,97
Warmwasser : € 37,99
Heizung: € 90,43
Rücklage: € 109,90

Für die kaufvertragliche Abwicklung und Treuhandschaft ist die Kanzlei Mag. Anna Steinwendtner-Krenn, bestellt.

Kosten:
Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages und Treuhandschaften betragen 1,2% vom Kaufpreis zzgl. USt. Plus ca. € 500,-- Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und sowie etwaige Finanzierungskosten

Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Ust.

Für Rückfragen und Besichtigung ist Frau Maryam Schubert gerne für Sie da. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer 0699 1 50 1 57 58.

Wir binden Menschen mit WERTEN!