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City Altbauwohnung mit Flügeltüren – Möglichkeit als Wohnbüro

https://www.rpimmo.at/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-wien-mieten-12244/

Eckdaten

  • Objekt ID
    12244
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    1010 Wien
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Etagenheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    12.000 EUR
  • Nettomiete
    3.502,60 EUR
  • Bruttommiete
    4.315,09 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung auf der Kärnternstrasse

Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt.

Energieausweis wurde beantragt.

Ausstattung

Masterbedroom mit Bad, WC und begehbarem Schrankraum,
3 Schlafzimmer
Großer Wohnsalon mit Minibalkon.
Große Essküche mit allen Geräten
Bad mit Badewanne
2 WCs
Abstellraum
Vorraum.

Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung eignet sich auch als Wohnbüro.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung

Das Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahren befristet. Eine Verlängerung ist generell möglich

Kosten:
Miete: € 3.502,60
BK: € 403,91
Lift: € 16,30
Ust: € 392,28
Gesamtmiete: € 4.315,09

Kaution: € 12.000,--
Provision: € 9.414,74 inkl 20% Ust.

In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.

Wir verbinden Menschen mit WERTEN!

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr R&P Ansprechpartner

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

Immobilien-Bilder

Aussicht
Aussicht2
küche 2
Vorraum2
WC2
WC3
WC1 mit Bad
Schrankraum
kinderzimmer2
kinderzimmer2-2
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