City Wohnung , Nähe Wiedner Hautpstraße

Objektnummer 12369

Postleitzahl: 1040

Stadt: Wien

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese, sehr schön sanierte, Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepfelgten Hauses in ruhige Lage.

Ausstattung

2 Zimmer getrennt begehbar mit Parkettböden
Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken,
Vorraum
Küche mit Einbauküche und allen Geräten - Fliesen

Sonstige Informationen

Baujahr: 1963
Heizungsart: Etagenheizung

Das Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahren befristet, Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich.

Kosten:
Miete: € 709,85
BK: € 101,06
Ust 10%: € 81,10
Bruttomiete: € 892,--
Kaution: € 2.700,--

Provision: € 1.946,18

In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer 0699 1 50 1 57 58 gern zur Verfügung.

Wir verbinden Menschen mit WERTEN!

Lage

Nähe Karlsplatz/TU Wien

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Straßenbahn der Linien 1, 62, Badner Bahn, Autobus: 13 A, U1

Eckdaten

  • Objekt ID
    12369
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    1040 Wien
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Befeuerung
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    neuwertig
  • HWB-Wert
    127.1
  • HWB-Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.700 EUR
  • Nettomiete
    709,85 EUR
  • Bruttommiete
    892,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 127,10 A++ A+ A B C D E F G D

Ihr R&P Ansprechpartner

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

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