Einfamilienhaus mit Potential in Grünruhelage – Nähe Wolfersberg

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Potential. Wunderschöner Garten mit Altbaumbestand

Altbestand: ca. 150 m²
Zubau/Umbau/Neubau, je nach Bedarf. ca. 270 m² erzielbar.

Energieausweis wurde beantragt.

Ausstattung

EG - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten (hinterer Teil), Vorraum, WC, Abstellraum,
OG - 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, kleines Zimmer (wurde als Büro benützt).
Hintertrakt - 1 Zimmer, Abstellraum, Heizraum

Sonstige Informationen

Baujahr: 1966

Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen!

Für die kaufvertragliche Abwicklung und Treuhandschaft ist die Rechtsanwaltskanzlei Eversheds, Herr Mag. Alexander Stolitzka, 1010 Wien, Opern Ring 12 bestellt. Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages Treuhandschaften betragen 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. plus Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr sowie etwaige Finanzierungskosten.
3% zuzüglich Ust. Maklergebühren.

In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Für Rückfragen und Besichtigung steht Ihnen Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer 0699 1 50 1 57 58 gern zur Verfügung.