City Altbauwohnung mit Flügeltüren – Möglichkeit als Wohnbüro
Objektnummer 12244
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wunderschöne Altbauwohnung auf der Kärntern Strasse
Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt.
Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung
Masterbedroom mit Bad, WC und begehbarem Schrankraum,
3 Schlafzimmer
Großer Wohnsalon mit Minibalkon.
Große Essküche mit allen Geräten
Bad mit Badewanne
2 WCs
Abstellraum
Vorraum.
Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung eignet sich auch als Wohnbüro.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Das Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahren befristet. Eine Verlängerung ist generell möglich
Kosten:
Miete: € 3.502,60
BK: € 403,91
Lift: € 16,30
Ust: € 392,28
Gesamtmiete: € 4.315,09
Kaution: € 12.000,--
In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.
Wir verbinden Menschen mit WERTEN!
Lage
Kärntnerstrasse/Oper/Hotel Sacher
Sehr gute Verkehrslage und Anbindung
In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Transportmitteln:
Straßenbahn der Linien 1, 2, D, 71,
Ubahn 1, 2, 4
Autobusse der Linien 2A und 59 A,
Sämtliche Schulen, Kindergärten, Post, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
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Objekt ID12244
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse1010 Wien
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Etage3
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Wohnfläche ca.175 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.2 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Balkone1
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BefeuerungEtagenheizung
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Zustandneuwertig
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Verfügbar absofort
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Kaution12.000 EUR
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Nettomiete3.502,60 EUR
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Bruttommiete4.315,09 EUR
Ausstattung / Merkmale
Altbau
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug
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Strozzigasse 2/DG, 1080 Wien