City Altbauwohnung mit Flügeltüren – Möglichkeit als Wohnbüro

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung auf der Kärnternstrasse

Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt.

Energieausweis wurde beantragt.

Ausstattung

Masterbedroom mit Bad, WC und begehbarem Schrankraum,
3 Schlafzimmer
Großer Wohnsalon mit Minibalkon.
Große Essküche mit allen Geräten
Bad mit Badewanne
2 WCs
Abstellraum
Vorraum.

Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung eignet sich auch als Wohnbüro.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung

Das Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahren befristet. Eine Verlängerung ist generell möglich

Kosten:
Miete: € 3.502,60
BK: € 403,91
Lift: € 16,30
Ust: € 392,28
Gesamtmiete: € 4.315,09

Kaution: € 12.000,--
Provision: € 9.414,74 inkl 20% Ust.

In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.

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